Un écohameau en Bail Réel Solidaire

Mandatée par la commune, l’association Hameaux Légers étudie depuis juillet 2024 la réalisation d’un écohameau en Bail Réel Solidaire (BRS) sur un terrain de de 6260m2 au lieu-dit le Vau Burel. Le 30 avril 2025, le conseil municipal a pris la décision de réaliser ce projet d’habitat innovant, abordable, participatif et écologique.

Ce modèle innovant repose sur la dissociation entre la propriété du terrain et de l’habitat.

Le terrain sera acquis et aménagé par l’Organisme de Foncier Solidaire de La Coopérative Immobilière de Bretagne (OFS CIB) grâce à des prêts à long terme. Les habitants, sous plafond de ressources, seront propriétaires de leur logement et verseront une redevance mensuelle à l’OFS pour couvrir le coût du terrain aménagé. En cas de revente, la plus-value sera limitée à l’évolution de l’indice de référence des loyers pour éviter toute spéculation.

Les logements, en ossature bois et à faible consommation énergétique, seront réalisés sur plots ou pieux vissés de manière à limiter l’imperméabilisation des sols et favoriser l’infiltration des eaux pluviales.

Le projet s’inscrit par ailleurs dans la dynamique de l’habitat participatif, avec des espaces mutualisés permettant d’optimiser les surfaces individuelles, et des habitants pleinement impliqués dans la gestion collective de l’écohameau, par l’intermédiaire d’une ASL (Association Syndicale Libre) les rassemblant.

Page dédiée au projet d’écohameau sur le site de l’association Hameaux légers.